Экспертные решения в сфере
инвестиций в недвижимость Кипра

Заказать звонок

I HOME

Современная роскошь на берегу Средиземного моря

Проект I HOME

IHome - выдающийся жилой комплекс, имеющий прекрасное месторасположение. Две башни сочетают в себе высокий уровень проживания в окружении ландшафтных садов, предлагая резидентам все необходимые для проживания услуги:

  • - Закрытый и охраняемый въезд
  • - Дворецкий в каждой башне
  • - Услуги консьержа
  • - Охраняемая подземная парковка
  • - Парковка для гостей
  • - Роскошное фойе с фонтанами и двумя лифтами в каждой башне
  • - Зона отдыха и зона развлечений
  • - Оборудованная комната для курения сигар
  • - Переливной двухуровневый бассейн (32Х10 кв.м)
  • - Большая зона для солнечных ванн
  • - Клуб для резидентов и бар у бассейна
  • - Полностью оборудованный тренажерный зал и игровая зона
  • - Безопасная детская площадка
  • - Обширные ландшафтные сады
  • - Услуга по доставке еды в апартаменты из ресторана Do Wine & Dine
  • - Кладовые помещения для каждой квартиры

Высокое качество строительства подразумевает использование новейших антисейсмических систем «bubble deck» и сочетание стальных конструкций с бетонными перекрытиями, которые обеспечивают максимальную устойчивость при любых условиях.

Весь комплекс спроектирован таким образом, чтобы соответствовать самым высоким требованиям по энергосбережению посредством использования алюминиевых профилей для дверей и окон (для обеспечения максимальной тепло- и звукоизоляции), подогрева полов и системы кондиционирования с использованием теплового насоса для большей эффективности и простоты в обращении. Ландшафтные сады, балконы и террасы на крышах на различных уровнях, обеспечивают ощущение уединенности и жизни на открытом воздухе, а уникальный архитектурный дизайн позволяет сохранить полную автономность каждой квартиры с панорамным видом на море.

Доступные варианты

1Тип/ЭтажСпальниКомната для персоналаВнутренняя площадь
(без веранд) м2
Веранды м2 Крытая терраса м2Общая площадьПарковка
(кол-во мест)
2Апартаменты 1+2 этаж2-105391361441
3Апартаменты 5 этаж2-11257-1691
4Апартаменты 2 этаж3-13846-1841
5Апартаменты 6 этаж3-13868-2061
6Апартаменты 2+3/6+7/9+10 этаж3-146561382022
7Апартаменты 1+2+3 этаж duplex3120851822592
8Апартаменты 5+6+7 этаж duplex41314661513802

Количество спален: 2 подробнее

Комната для персонала-

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
105

Веранды м2 39

Крытая терраса м2136

Общая площадь144

Парковка
(кол-во мест)
1

Количество спален: 2 подробнее

Комната для персонала-

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
112

Веранды м2 57

Крытая терраса м2-

Общая площадь169

Парковка
(кол-во мест)
1

Количество спален: 3 подробнее

Комната для персонала-

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
138

Веранды м2 46

Крытая терраса м2-

Общая площадь184

Парковка
(кол-во мест)
1

Количество спален: 3 подробнее

Комната для персонала-

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
138

Веранды м2 68

Крытая терраса м2-

Общая площадь206

Парковка
(кол-во мест)
1

Количество спален: 3 подробнее

Комната для персонала-

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
146

Веранды м2 56

Крытая терраса м2138

Общая площадь202

Парковка
(кол-во мест)
2

Количество спален: 3 подробнее

Комната для персонала1

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
208

Веранды м2 51

Крытая терраса м282

Общая площадь259

Парковка
(кол-во мест)
2

Количество спален: 4 подробнее

Комната для персонала1

Внутренняя площадь
(без веранд) м2
314

Веранды м2 66

Крытая терраса м2151

Общая площадь380

Парковка
(кол-во мест)
2

Для получения актуальной информации о доступных
объектах в I HOME , пожалуйста, оставьте свои контакты

Планировки

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Гражданство ЕС в обмен на инвестиции

узнать больше

Программа получения гражданства Кипра через инвестиции была принята правительством Кипра в 2014 году и очень быстро приобрела популярность, как самая выгодная программа для получения паспорта Европейского союза.

Этому способствовала простота и прозрачность получения гражданства по отношению к аналогичным программам других стран, а также отсутствие обязательного критерия проживания или минимального срока пребывания на Кипре.

Инвестиционный критерий для участия в программе — €2млн. Минимальный срок размещения инвестиций — 3 года. Отсутствуют какие-либо взносы или пожертвования, по прошествию трех лет заявитель может выйти из программы с сохранением полученного гражданства.

Получить консультацию
Безвизовый въезд в 150 стран мира
Официально разрешено двойное гражданство
6 месяцев — максимальный срок получения паспорта

Инвестиции в недвижимость Кипра

узнать больше

Кипр входит в десятку самых популярных стран для инвестирования в недвижимость.

Среди инвесторов востребована как жилая, так и коммерческая недвижимость. Рост спроса способствовал естественному росту цен, что положительным образом отражается на ликвидности Кипрской недвижимости, где спрос продолжает превышать предложение.

Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности данного сектора является лояльное налогообложение Республики Кипр:

• с 2015 отменен налог на дивиденды для иностранных граждан - статус «Non-Domicile»

• с 2016 отменен налог на регистрацию права собственности новой недвижимости

• с 2017 отменен ежегодный налог на недвижимое имущество

Получить консультацию
от 7%
Пассивный доход от сдачи в аренду
от 20%
Инвестиций в девелопмент - resale
от 40%
Инвестиционные проекты, off plan development
Кипр страна для жизни
Кипр входит в 5 самых
безопасных стран мира
Безвизовый въезд в
150 стран мира
Удобное расположение.
Перелет из стран
центральной Европы до 3 часов
Самое лояльное налоговое
законодательство в Европе
Доступ к престижному
Европейскому образованию
Развитая русскоязычная
инфраструктура. Большинство
населения владеет английским
Кипр страна для жизни

О компании и наших услугах

Компания Korlane Real Estate Investments – консалтинговая компания, объединившая профессионалов с многолетним опытом работы в сфере инвестиций в объекты недвижимости на Кипре.

Мы выступаем соинвесторами ряда перспективных проектов, что дает нам возможность предлагать не только более привлекательные условия, но и эксклюзивные предложения на рынке.

Главный принцип нашей работы – профессионально и максимально эффективно решать все задачи, связанные с инвестициями в недвижимость Кипра.

< назад

В первую очередь мы рассматриваем недвижимость Кипра как объект для инвестирования. В этом и есть основное отличие нашей компании от классического агентства недвижимости. Начиная с 2010 года мы успешно работаем на данном рынке и выступаем соинвестором в различных девелоперских проектах на Кипре.

В нашем арсенале имеется множество отработанных кейсов инвестирования как в готовые объекты недвижимости, так и в строящиеся, жилую/коммерческую недвижимость и девелоперские проекты. Залогом успешности инвестиций является правильная стратегия, которую мы разрабатываем индивидуально, исходя из требований к доходности, и никогда не предлагаем шаблонные варианты.

Важным элементом реализации инвестиционной стратегии является квалифицированный подбор ликвидной недвижимости. Наш отдел аналитики постоянно отслеживает тренды и колебания рынка недвижимости Кипра, а также экономические, политические, социальные изменения, влияющие на его развитие.

Даже если сегодня Вы не задумываетесь о последующей продаже приобретаемой недвижимости и рассматриваете ее исключительного для собственных нужд, мы поможем подобрать объект, который всегда будет привлекательным для местного рынка, и позволит заработать в случае последующей перепродажи.

Нашим обязательным условием для начала сотрудничества является знакомство с клиентом или его представителем. Наши специалисты окажут Вам любого рода поддержку в организации приезда на Кипр с целью осмотра выбранного объекта инвестирования.

Независимо от того, нуждаетесь ли Вы в помощи при выборе подходящего класса отеля, удобного месторасположения, нужного рейса, даты и времени визита - Мы всегда Вам в помощь! Мы предоставим все возможные варианты Вашего размещения и прилета, обязательно встретим Вас в аэропорту и организуем мини-экскурсию по Кипру, если Вы еще не знакомы с этим прекрасным островом!

Мы сотрудничаем с ведущими юридическими компаниями Кипра. Обязательным критерием перед началом нашего сотрудничества является получение юридической консультации.

Для того, чтобы максимально защитить инвестора/покупателя с точки зрения воздействия законодательной базы мы используем двухэтапное юридическое сопровождение.
1 этап - это юридическая консультация от нашего партнера и/или собственника объекта.
2 этап - это юридическая консультация от независимой юридической компании по собственному выбору инвестора/покупателя.

Инвесторам, участвующим в паспортной программе, предоставляется дополнительное юридическое сопровождение для оформления гражданства. Мы лично контролируем процесс подачи заявки на оформление гражданства для своих клиентов, что позволяет инвестору получить гражданство в максимально короткие сроки (от 3 до 6 месяцев после соблюдения всех обязательных условий программы).

Растущий рынок в ситуации, когда спрос превышает предложения, вынуждает инвесторов все чаще работать с объектами недвижимости на самом начальном этапе строительства, порой до начала фактических строительных работ. Такое инвестирование предполагает выбор надежных застройщиков и детальный подход к выбору этапности платежей. Благодаря опыту и обширной сети партнеров мы всегда располагаем проверенной информацией о реальных сроках сдачи и скорости строительства определенными застройщиками.

Каждый объект тщательно анализируется и проверяется на предмет наличия разрешающих документов для начала строительства. Мы также тщательно подходим к выставленным обязательствам для инвестора по части поэтапности оплаты, устанавливаем четкие критерии выполнения этапов строительства и лично контролируем ход строительства.

Одним из сервисов Korlane Real Estate Investments является послепродажное обслуживание или управление объектами недвижимости клиента. Независимо от выбранной инвестиционной стратегии мы готовы взять Ваш объект под качественное управление с целью получения максимального дохода для Вас.

В список наших послепродажных услуг входят: организация сдачи в аренду, перепродажа, юридическая поддержка, управление девелоперским проектом, контроль и уход за объектом недвижимости, подбор обслуживающего персонала, транспортные услуги и прочее.

Расположение объекта

Контакты

Центральный офис: Georgiou A str., 125, Germasoyia, 4046, Limassol, Cyprus