Экспертные решения в сфере
инвестиций в недвижимость Кипра

Заказать звонок

HARA Elite

Современный жилой комплекс на берегу Средиземного моря

Проект HARA Elite

Hara Elite представляет собой жилой комплекс в районе Гермасойя (Лимасол), в 100 метрах от береговой линии. Он расположен на тихой улице в стороне от оживленной набережной дороги. Благодаря местоположению здания и частным удобствам, вам не придется скучать, проживая в этих роскошных апартаментах. Это высококлассное, просторное и экологичное здание обеспечит удобство и комфорт благодаря новейшим системам автоматизации. Эксклюзивное приложение Hara Control App позволяет вам управлять «Умным домом» без особых усилий. Простым нажатием кнопки на смартфоне, планшете или встроенном в стену мониторе вы сможете контролировать различные системы в вашем доме. К ним относятся: телевизоры, музыка, рольставни, освещение, температура воздуха и воды, кухонные приборы, охранная система.

Hara Elite Home оснащен системой питания от солнечных батарей, превосходной теплоизоляцией стен и потолков, скрытой бесканальной системой кондиционирования воздуха (VRV) и системой подогрева полов. Все это позволяет соответствовать требованиям А+ европейской классификации энергопотребления и, в свою очередь, гарантирует вам экологичный образ жизни и снижение комунальных затрат.

Лимассол, расположенный на южном побережье острова, известен как город для всех он, безусловно, самый популярный город Кипра, сочетающий в себе активный темп мегаполиса и комфорт фешенебельного средиземноморского курорта. Здесь каждый может найти что-то интересное для себя - разнообразные развлечения, бурлящую деловую жизнь, превосходные песчаные пляжи, исторические места для посещения, первоклассные рестораны и роскошные магазины.

Проект расположен в тщательно подобранном, тихом и безопасном месте престижного туристического района Лимассол, в шаговой доступности от лучших песчаных пляжей, ресторанов и других мест отдыха.

Доступные варианты

1тип/этажспальнивнутренняя площадь
(без веранд) м2
Крытые веранды м2 Открытые террасы
(roof garden) м2
Студия на цокольном этаже м2общая площадь м2кол-во парковочных мест
2Апартаменты 1-3 этаж28914-271302
3Апартаменты 1-3 этаж21044012271712
4Апартаменты 1-3 этаж3121140-272882
5Апартаменты 1-3 этаж31342712271882
6Апартаменты 4 этаж penthouse314337196332132
7Апартаменты 5 этаж penthouse3143-48331762

Количество спален: 2 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
89

Крытые веранды м2 14

Открытые террасы
(roof garden) м2
-

Студия на цокольном этаже м227

общая площадь м2130

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 2 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
104

Крытые веранды м2 40

Открытые террасы
(roof garden) м2
12

Студия на цокольном этаже м227

общая площадь м2171

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
121

Крытые веранды м2 140

Открытые террасы
(roof garden) м2
-

Студия на цокольном этаже м227

общая площадь м2288

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
134

Крытые веранды м2 27

Открытые террасы
(roof garden) м2
12

Студия на цокольном этаже м227

общая площадь м2188

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
143

Крытые веранды м2 37

Открытые террасы
(roof garden) м2
196

Студия на цокольном этаже м233

общая площадь м2213

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
143

Крытые веранды м2 -

Открытые террасы
(roof garden) м2
48

Студия на цокольном этаже м233

общая площадь м2176

кол-во парковочных мест2

Для получения актуальной информации о доступных
объектах в HARA Elite, пожалуйста, оставьте свои контакты

Планировки

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Гражданство ЕС в обмен на инвестиции

узнать больше

Программа получения гражданства Кипра через инвестиции была принята правительством Кипра в 2014 году и очень быстро приобрела популярность, как самая выгодная программа для получения паспорта Европейского союза.

Этому способствовала простота и прозрачность получения гражданства по отношению к аналогичным программам других стран, а также отсутствие обязательного критерия проживания или минимального срока пребывания на Кипре.

Инвестиционный критерий для участия в программе — €2млн. Минимальный срок размещения инвестиций — 3 года. Отсутствуют какие-либо взносы или пожертвования, по прошествию трех лет заявитель может выйти из программы с сохранением полученного гражданства.

Получить консультацию
Безвизовый въезд в 150 стран мира
Официально разрешено двойное гражданство
6 месяцев — максимальный срок получения паспорта

Инвестиции в недвижимость Кипра

узнать больше

Кипр входит в десятку самых популярных стран для инвестирования в недвижимость.

Среди инвесторов востребована как жилая, так и коммерческая недвижимость. Рост спроса способствовал естественному росту цен, что положительным образом отражается на ликвидности Кипрской недвижимости, где спрос продолжает превышать предложение.

Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности данного сектора является лояльное налогообложение Республики Кипр:

• с 2015 отменен налог на дивиденды для иностранных граждан - статус «Non-Domicile»

• с 2016 отменен налог на регистрацию права собственности новой недвижимости

• с 2017 отменен ежегодный налог на недвижимое имущество

Получить консультацию
от 7%
Пассивный доход от сдачи в аренду
от 20%
Инвестиций в девелопмент - resale
от 40%
Инвестиционные проекты, off plan development
Кипр страна для жизни
Кипр входит в 5 самых
безопасных стран мира
Безвизовый въезд в
150 стран мира
Удобное расположение.
Перелет из стран
центральной Европы до 3 часов
Самое лояльное налоговое
законодательство в Европе
Доступ к престижному
Европейскому образованию
Развитая русскоязычная
инфраструктура. Большинство
населения владеет английским
Кипр страна для жизни

О компании и наших услугах

Комания Korlane Real Estate Investments – консалтинговая компания, объединившая профессионалов с многолетним опытом работы в сфере инвестиций в объекты недвижимости на Кипре.

Мы выступаем соинвесторами ряда перспективных проектов, что дает нам возможность предлагать не только более привлекательные условия, но и эксклюзивные предложения на рынке.

Главный принцип нашей работы – профессионально и максимально эффективно решать все задачи, связанные с инвестициями в недвижимость Кипра.

< назад

В первую очередь мы рассматриваем недвижимость Кипра как объект для инвестирования. В этом и есть основное отличие нашей компании от классического агентства недвижимости. Начиная с 2010 года мы успешно работаем на данном рынке и выступаем соинвестором в различных девелоперских проектах на Кипре.

В нашем арсенале имеется множество отработанных кейсов инвестирования как в готовые объекты недвижимости, так и в строящиеся, жилую/коммерческую недвижимость и девелоперские проекты. Залогом успешности инвестиций является правильная стратегия, которую мы разрабатываем индивидуально, исходя из требований к доходности, и никогда не предлагаем шаблонные варианты.

Важным элементом реализации инвестиционной стратегии является квалифицированный подбор ликвидной недвижимости. Наш отдел аналитики постоянно отслеживает тренды и колебания рынка недвижимости Кипра, а также экономические, политические, социальные изменения, влияющие на его развитие.

Даже если сегодня Вы не задумываетесь о последующей продаже приобретаемой недвижимости и рассматриваете ее исключительного для собственных нужд, мы поможем подобрать объект, который всегда будет привлекательным для местного рынка, и позволит заработать в случае последующей перепродажи.

Нашим обязательным условием для начала сотрудничества является знакомство с клиентом или его представителем. Наши специалисты окажут Вам любого рода поддержку в организации приезда на Кипр с целью осмотра выбранного объекта инвестирования.

Независимо от того, нуждаетесь ли Вы в помощи при выборе подходящего класса отеля, удобного месторасположения, нужного рейса, даты и времени визита - Мы всегда Вам в помощь! Мы предоставим все возможные варианты Вашего размещения и прилета, обязательно встретим Вас в аэропорту и организуем мини-экскурсию по Кипру, если Вы еще не знакомы с этим прекрасным островом!

Мы сотрудничаем с ведущими юридическими компаниями Кипра. Обязательным критерием перед началом нашего сотрудничества является получение юридической консультации.

Для того, чтобы максимально защитить инвестора/покупателя с точки зрения воздействия законодательной базы мы используем двухэтапное юридическое сопровождение.
1 этап - это юридическая консультация от нашего партнера и/или собственника объекта.
2 этап - это юридическая консультация от независимой юридической компании по собственному выбору инвестора/покупателя.

Инвесторам, участвующим в паспортной программе, предоставляется дополнительное юридическое сопровождение для оформления гражданства. Мы лично контролируем процесс подачи заявки на оформление гражданства для своих клиентов, что позволяет инвестору получить гражданство в максимально короткие сроки (от 3 до 6 месяцев после соблюдения всех обязательных условий программы).

Растущий рынок в ситуации, когда спрос превышает предложения, вынуждает инвесторов все чаще работать с объектами недвижимости на самом начальном этапе строительства, порой до начала фактических строительных работ. Такое инвестирование предполагает выбор надежных застройщиков и детальный подход к выбору этапности платежей. Благодаря опыту и обширной сети партнеров мы всегда располагаем проверенной информацией о реальных сроках сдачи и скорости строительства определенными застройщиками.

Каждый объект тщательно анализируется и проверяется на предмет наличия разрешающих документов для начала строительства. Мы также тщательно подходим к выставленным обязательствам для инвестора по части поэтапности оплаты, устанавливаем четкие критерии выполнения этапов строительства и лично контролируем ход строительства.

Одним из сервисов Korlane Real Estate Investments является послепродажное обслуживание или управление объектами недвижимости клиента. Независимо от выбранной инвестиционной стратегии мы готовы взять Ваш объект под качественное управление с целью получения максимального дохода для Вас.

В список наших послепродажных услуг входят: организация сдачи в аренду, перепродажа, юридическая поддержка, управление девелоперским проектом, контроль и уход за объектом недвижимости, подбор обслуживающего персонала, транспортные услуги и прочее.

Расположение объекта

Контакты

Центральный офис: Georgiou A str., 125, Germasoyia, 4046, Limassol, Cyprus