Экспертные решения в сфере
инвестиций в недвижимость Кипра

Заказать звонок

EDEN ROC RESIDENCE

Закрытый комплекс класса люкс на берегу Средиземного моря

Проект EDEN ROC RESIDENCE

Роскошный жилой комплекс в центре Лимассола в престижном и тихом районе туристической зоны, примерно в 500 метрах от моря. Высота строений - 8 этажей. Конструкции зданий спроектированы таким образом, что они огибают ландшафтный сад, расположенный в центре самого проекта. Вокруг комплекса также расположены красивые и просторные парковые зоны для прогулок. В основу идеи дизайна лег принцип взаимодействия двух элементов – натуральной природы и мира, созданного человеком. Здание ступенчатой формы, по своему визуальному концепту напоминает силуэт грандиозной яхты, где террасы каждого этажа спускаются по принципу каскада: от самой верхней точки вниз. Ярким элементом архитектуры являются широкие балюстрады, которые огибают каждый этаж, тем самым делая акцент на использовании горизонтальных линий в дизайне. Все резиденты смогут насладиться приватностью закрытого комплекса с гостиничной инфраструктурой, включая консьерж-сервис, SPA, открытый бассейн, закрытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, ландшафтные сады, игровую площадку и детский клуб с игровой комнатой.

Лимассол, расположенный на южном побережье острова, известен как город для всех. Это безусловно самый популярный город Кипра, сочетающий в себе активный темп мегаполиса и комфорт фешенебельного средиземноморского курорта. Здесь каждый может найти что-то интересное для себя: разнообразные развлечения, бурлящую деловую жизнь, превосходные песчаные пляжи, исторические места для посещения, первоклассные рестораны и роскошные магазины.

Проект расположен в тщательно подобранном, тихом и безопасном месте престижного туристического района Лимассол, в шаговой доступности от лучших песчаных пляжей, ресторанов и других мест отдыха.

Доступные варианты

1тип/этажспальнивнутренняя площадь
(без веранд) м2
крытые веранды м2открытые террасы/сад м2общая площадь м2кол-во парковочных мест
2Апартаменты 1-3 этаж15417-711
3Апартаменты 1-4 этаж2912381141
4Апартаменты 1-6 этаж31233271552
5Апартаменты 0+1 этаж duplex3132121181442
6Апартаменты 3-6 этаж penthouse3140451101853
7Апартаменты 0+1+2 этаж triplex4237121102493
8Апартаменты 6,7 этаж penthause4210301902403

Количество спален: 1 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
54

крытые веранды м217

открытые террасы/сад м2-

общая площадь м271

кол-во парковочных мест1

Количество спален: 2 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
91

крытые веранды м223

открытые террасы/сад м28

общая площадь м2114

кол-во парковочных мест1

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
123

крытые веранды м232

открытые террасы/сад м27

общая площадь м2155

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
132

крытые веранды м212

открытые террасы/сад м2118

общая площадь м2144

кол-во парковочных мест2

Количество спален: 3 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
140

крытые веранды м245

открытые террасы/сад м2110

общая площадь м2185

кол-во парковочных мест3

Количество спален: 4 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
237

крытые веранды м212

открытые террасы/сад м2110

общая площадь м2249

кол-во парковочных мест3

Количество спален: 4 подробнее

внутренняя площадь
(без веранд) м2
210

крытые веранды м230

открытые террасы/сад м2190

общая площадь м2240

кол-во парковочных мест3

Для получения актуальной информации о доступных
объектах в EDEN ROC RESIDENCE, пожалуйста, оставьте свои контакты

Планировки

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Хотите получить больше информации по данному объекту?

Оставьте заявку и получите индивидуальное предложение и консультацию ведущего специалиста Korlane Real Investments

Гражданство ЕС в обмен на инвестиции

узнать больше

Программа получения гражданства Кипра через инвестиции была принята правительством Кипра в 2014 году и очень быстро приобрела популярность, как самая выгодная программа для получения паспорта Европейского союза.

Этому способствовала простота и прозрачность получения гражданства по отношению к аналогичным программам других стран, а также отсутствие обязательного критерия проживания или минимального срока пребывания на Кипре.

Инвестиционный критерий для участия в программе — €2млн. Минимальный срок размещения инвестиций — 3 года. Отсутствуют какие-либо взносы или пожертвования, по прошествию трех лет заявитель может выйти из программы с сохранением полученного гражданства.

Получить консультацию
Безвизовый въезд в 150 стран мира
Официально разрешено двойное гражданство
6 месяцев — максимальный срок получения паспорта

Инвестиции в недвижимость Кипра

узнать больше

Кипр входит в десятку самых популярных стран для инвестирования в недвижимость.

Среди инвесторов востребована как жилая, так и коммерческая недвижимость. Рост спроса способствовал естественному росту цен, что положительным образом отражается на ликвидности Кипрской недвижимости, где спрос продолжает превышать предложение.

Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности данного сектора является лояльное налогообложение Республики Кипр:

• с 2015 отменен налог на дивиденды для иностранных граждан - статус «Non-Domicile»

• с 2016 отменен налог на регистрацию права собственности новой недвижимости

• с 2017 отменен ежегодный налог на недвижимое имущество

Получить консультацию
от 7%
Пассивный доход от сдачи в аренду
от 20%
Инвестиций в девелопмент - resale
от 40%
Инвестиционные проекты, off plan development
Кипр страна для жизни
Кипр входит в 5 самых
безопасных стран мира
Безвизовый въезд в
150 стран мира
Удобное расположение.
Перелет из стран
центральной Европы до 3 часов
Самое лояльное налоговое
законодательство в Европе
Доступ к престижному
Европейскому образованию
Развитая русскоязычная
инфраструктура. Большинство
населения владеет английским
Кипр страна для жизни

О компании и наших услугах

Комания Korlane Real Estate Investments – консалтинговая компания, объединившая профессионалов с многолетним опытом работы в сфере инвестиций в объекты недвижимости на Кипре.

Мы выступаем соинвесторами ряда перспективных проектов, что дает нам возможность предлагать не только более привлекательные условия, но и эксклюзивные предложения на рынке.

Главный принцип нашей работы – профессионально и максимально эффективно решать все задачи, связанные с инвестициями в недвижимость Кипра.

< назад

В первую очередь мы рассматриваем недвижимость Кипра как объект для инвестирования. В этом и есть основное отличие нашей компании от классического агентства недвижимости. Начиная с 2010 года мы успешно работаем на данном рынке и выступаем соинвестором в различных девелоперских проектах на Кипре.

В нашем арсенале имеется множество отработанных кейсов инвестирования как в готовые объекты недвижимости, так и в строящиеся, жилую/коммерческую недвижимость и девелоперские проекты. Залогом успешности инвестиций является правильная стратегия, которую мы разрабатываем индивидуально, исходя из требований к доходности, и никогда не предлагаем шаблонные варианты.

Важным элементом реализации инвестиционной стратегии является квалифицированный подбор ликвидной недвижимости. Наш отдел аналитики постоянно отслеживает тренды и колебания рынка недвижимости Кипра, а также экономические, политические, социальные изменения, влияющие на его развитие.

Даже если сегодня Вы не задумываетесь о последующей продаже приобретаемой недвижимости и рассматриваете ее исключительного для собственных нужд, мы поможем подобрать объект, который всегда будет привлекательным для местного рынка, и позволит заработать в случае последующей перепродажи.

Нашим обязательным условием для начала сотрудничества является знакомство с клиентом или его представителем. Наши специалисты окажут Вам любого рода поддержку в организации приезда на Кипр с целью осмотра выбранного объекта инвестирования.

Независимо от того, нуждаетесь ли Вы в помощи при выборе подходящего класса отеля, удобного месторасположения, нужного рейса, даты и времени визита - Мы всегда Вам в помощь! Мы предоставим все возможные варианты Вашего размещения и прилета, обязательно встретим Вас в аэропорту и организуем мини-экскурсию по Кипру, если Вы еще не знакомы с этим прекрасным островом!

Мы сотрудничаем с ведущими юридическими компаниями Кипра. Обязательным критерием перед началом нашего сотрудничества является получение юридической консультации.

Для того, чтобы максимально защитить инвестора/покупателя с точки зрения воздействия законодательной базы мы используем двухэтапное юридическое сопровождение.
1 этап - это юридическая консультация от нашего партнера и/или собственника объекта.
2 этап - это юридическая консультация от независимой юридической компании по собственному выбору инвестора/покупателя.

Инвесторам, участвующим в паспортной программе, предоставляется дополнительное юридическое сопровождение для оформления гражданства. Мы лично контролируем процесс подачи заявки на оформление гражданства для своих клиентов, что позволяет инвестору получить гражданство в максимально короткие сроки (от 3 до 6 месяцев после соблюдения всех обязательных условий программы).

Растущий рынок в ситуации, когда спрос превышает предложения, вынуждает инвесторов все чаще работать с объектами недвижимости на самом начальном этапе строительства, порой до начала фактических строительных работ. Такое инвестирование предполагает выбор надежных застройщиков и детальный подход к выбору этапности платежей. Благодаря опыту и обширной сети партнеров мы всегда располагаем проверенной информацией о реальных сроках сдачи и скорости строительства определенными застройщиками.

Каждый объект тщательно анализируется и проверяется на предмет наличия разрешающих документов для начала строительства. Мы также тщательно подходим к выставленным обязательствам для инвестора по части поэтапности оплаты, устанавливаем четкие критерии выполнения этапов строительства и лично контролируем ход строительства.

Одним из сервисов Korlane Real Estate Investments является послепродажное обслуживание или управление объектами недвижимости клиента. Независимо от выбранной инвестиционной стратегии мы готовы взять Ваш объект под качественное управление с целью получения максимального дохода для Вас.

В список наших послепродажных услуг входят: организация сдачи в аренду, перепродажа, юридическая поддержка, управление девелоперским проектом, контроль и уход за объектом недвижимости, подбор обслуживающего персонала, транспортные услуги и прочее.

Расположение объекта

Контакты

Центральный офис: Georgiou A str., 125, Germasoyia, 4046, Limassol, Cyprus